Il debito residuo non va in prescrizione

L’errore più grave che si possa fare quando la tua casa va all’asta è di pensare che poi ci sarà l’estinzione del debito.

Magari te lo ha detto il barbiere che è sicuro che la banca non ti perseguirà più una volta fatta l’asta.

E magari ti avrà anche detto che ditte di saldo e stralcio non sono né affidabili né convenienti.

Per fortuna le cosa sono ben diverse e l’estinzione del debito per saldo e stralcio è una realtà tangibile che ti cambia la vita.

Sì, perché per legge i tuoi problemi non finiscono con la vendita all’asta della tua casa.

La banca non si dimentica di te e non lo farà dimenticare nemmeno a te.

Per cui siamo ben distanti dall’estinzione del debito che pensavi.

Cos’è il debito residuo

Il debito residuo non è altro che la parte eccedente risultante dalla differenza della vendita all’asta della tua casa e il debito totale più i seguenti costi:

  • Costi legati all’iscrizione e trascrizione del pignoramento

  • Cosi del Tribunale per la realizzazione e deposito della documentazione catastale

  • Costi legati al custode del pignoramento giudiziario

  • Costi avvocato del creditore

  • Costi legati all’atto delle aste

Se il ricavato non dovesse bastare a ripagare interamente i tuoi debiti, la parte ancora da saldare finirebbe per continuare a pesare sulle tue spalle o su chi ha ti ha prestato garanzia.

Ma la verità è che purtroppo quando una casa finisce all’asta, in oltre il 96% dei casi, rischia di essere svenduta a un prezzo decisamente inferiore rispetto a quello di mercato.

Lo so non è giusto ed a te sembra un’ingiustizia, ma purtroppo per meccanismi di svalutazione che non spiego in questa sede, la casa verrà svenduta e non ci sarà nessuna estinzione del debito.

Esempio di debito residuo

Supponiamo che il debito contratto per acquistare la casa sia di 160.000 euro e che tu abbia pagato rate per un valore di 50.000 euro, per cui hai un debito di 100.000€.

Se rivendessi la casa a 130.000 euro estingueresti interamente il debito avanzando addirittura qualche soldo.

Ma per i meccanismi di cui ti accennavo sopra la tua casa all’asta verrà venduta a 70.000 euro.

Il debito residuo è di 40.000 euro, dato dalla differenza tra i 110.000€ che devi alla banca e i 70.000€ a cui la tua casa è stata venduta.

E su questo debito matureranno interessi che lo faranno ulteriormente salire.

Da questo momento in poi consolidi la tua posizione di cattivo pagatore nei confronti della banca, non avrei più accesso al credito e la banca ti prenderà i soldi tuoi e dei tuoi figli.

Trascineresti te e la tua famiglia in un baratro che non vi permetterà più di condurre una vita normale, che ognuno si merita.

L’estinzione del debito in realtà la puoi avere solo se paghi interamente il debito, gli interessi e le spese di procedura.

Rinuncia agli atti: Cancella debito è la soluzione.

Ti starai chiedendo ora come effettuare questa estinzione del debito.

Facciamo un ragionamento assieme.

Tu non hai i soldi per chiudere il debito e se la tua casa va all’asta non recuperi i soldi necessari, per cui la cosa potrebbe sembrarti irrisolvibile.

In realtà c’è un modo per far accettare alla banca una somma inferiore a quella di cui è creditrice.

Per fare questo serve uno staff di professionisti che sappiano dialogare con la banca, e col tribunale per effettuare questo accordi ed avere l’estinzione del debito.

Questo accordo con la banca prende il nome di Saldo e Stralcio.

Ti sarei reso conto che la soluzione unica e definitiva per l’estinzione del debito è il saldo e stralcio.

Altre vie non ce ne sono.

In ogni caso se la casa va all’asta perdi la casa ma con meccanismo di saldo e stralcio ottieni di non essere debitore e torni ad essere libero da ogni debito.

Cancella Debito si occupa dell’estinzione del debito mediante il meccanismo di saldo e stralcio, liberandoti una volte per tutte dai debiti, ma soprattutto a ridare una vita a te e alla tua famiglia.

E tutto questo lo facciamo gratuitamente, per cui per effettuare questo accordo non ti chiediamo nessun anticipo e nessun pagamento successivo.

Per cui, se hai la casa che sta andando all’asta o hai problemi a pagare le rate del mutuo rivolgiti a uno specialista come CANCELLA DEBITO. 

CANCELLA DEBITO è la soluzione definitiva per debiti immobiliari che ti consente, senza alcun costo, di azzerare definitivamente i tuoi debiti.

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