Riacquisto dell’asta da parte dei parenti

Il primo pensiero che una persona può fare quando sta perdendo la casa all’asta è quella di fare di tutto per ricomprarsela.

Dire che è più che comprensibile.. è la tua casa, ci vivi, ci vive la tua famiglia.

Oltretutto perdere la casa all’asta è una cosa di cui non andare fieri e ricomprarsela significa essere riuscito salvare anche la faccia.

A chi si ci rivolge se non ai propri famigliari?

Chiariamo subito che in base all’Art. 571 co.1 del Codice di Procedura Civile, non è consentito a chi ha subito l’espropriazione ricomprare la propria abitazione.

Anche perché se avesse i mezzi per riacquistarla, potrebbe evitare il debito e di conseguenza l’asta.

Tutti gli altri possono acquistare la casa.

Anche la moglie può acquistare la casa del marito debitore e non incorrere in alcun problema.

Ma è la scelta giusta?

Prima di dirti cosa fa esattamente Cancella Debito, come funziona il saldo e stralcio e perché è l’unica soluzione lascia che ti racconti un fatto realmente accaduto.

Ti racconto la storia di un mio caro amico di scuola, che per un periodo della sua vita ha avuto un grosso problema finanziario e ha perso la casa.

Di solito era un tipo molto tranquillo ma mi ricordo che in quel periodo sembrava impazzito e chiedeva a tutti soldi per ricomprarsi la casa, e inveiva contro le banche perché gliela avevano messa all’asta.

Quando mi ha chiesto i soldi ho provato a spiegare che non glieli avrei dati per il suo bene e per la nostra amicizia, ma il risultato fu tanto catastrofico quanto scontato..

Mi disse che non ero un vero amico anche se gli avevo spiegato per filo e per segno i problemi a cui andava incontro.

Alla fine, poco prima dell’asta, suo suocero fece prestito a sua figlia che era la moglie di questo mio amico e dal quel momento in poi è passato da un girone infernale ad un altro ancora peggiore.

Suo suocero e ne sono certo, ha dato tutti i soldi che aveva e si era fatto a suo volta un piccolo finanziamento di 45.000€. Il mio amico promette al suocero di ridargli 800€ euro mese.

Il mio amico (tramite sua moglie perché lui non può riacquistarla) riesce quindi ad acquistare la casa.

Il debito residuo con la banca era di 197.000 e acquista l’appartamento all’asta alla cifra di 130.000€.

Tutto sommato sembrava che in qualche modo la situazione si fosse sistemata.

Sembrava che tutto filasse per il verso giusto ma la banca dopo un anno di tranquillità, gli sequestra 1/5 dello stipendio del nuovo lavoro.

Il mio amico a questo punto si reca presso la banca per informarsi e il funzionario gli dice che il suo debito è ancora di 85.000€.

La banca infatti dalla vendita all’asta dell’appartamento non ha incassato tutta la somma di denaro, perché ci sono le spese legali e le spese del tribunale.

Dei 130.000 di vendita la banca ne ha ricevuti solo 112.000€ per cui ne rimangono ancora 85.000€ da pagare e su questo importo ci sono anche gli interessi da pagare.

Per cui il mio amico si trova a dovere 130.000€ a suo suocero e altri 85.000€ alla banca per un totale di 215.000 ben di più dei 197.000 iniziali.

Con una parte delle stipendio pignorato non riusciva più a pagare quanto promesso al suocero che a sua volta andò in difficoltà nel pagare il debito che aveva fatto.

Iniziarono quindi i litigi col suocero e dopo 2 anni anche il rapporto con la moglie degenerò e perse anche lei. un disastro totale.

Questa triste storia per farti capire che anche se è umano e comprensibile desiderare di riavere la propria casa le priorità sono altre, cioè cancellare il debito.

Noi lo facciamo professionalmente tramite il meccanismo del saldo e stralcio da molti anni, e ti assicuro che è la cosa migliore da fare.

COSA POSSIAMO FARE PER TE?

Noi acquistiamo la tua casa e paghiamo i tuoi debiti.

Perché un periodo buio della tua vita non può compromettere un’esistenza intera.

Cancella il debito e ripartire pulito ti consente di comprare un nuova casa e riavere una vita tranquilla.

Case ce ne sono tante, occorre mettere da parte l’orgoglio e pensare a cosa è fondamentale, cioè estinguere il debito e uscire dalla lista dei cattivi pagatori.

È necessario fare in fretta, agire al più presto, perché più passa il tempo più aumentano le spese e gli oneri.

Sono infatti a tuo carico e resteranno per sempre in caso di vendita dell’immobile all’asta, le spese di procedura e degli avvocati dei creditori, le spese di eventuali manutenzioni e queste aumentano progressivamente per un calcolo matematico: è pertanto tuo interesse fermare la procedura prima possibile.

Quando i tuoi debiti saranno cancellati definitivamente potrai accedere al credito, avere una carta di credito, comprare una nuova casa.

Quando chiedi soldi a qualcuno sappi che un debito non paga un altro debito, è solo un trasferimento, che ti porta dalla padella alla brace.

Ma si può evitare tutto questo se di interviene tempestivamente trovando un accordo di saldo e stralcio con i creditori.

Per poter aiutarti dobbiamo capire al meglio la tua situazione.

Il saldo e stralcio è quasi sempre fattibile ma ogni situazione è diversa e va analizzata e valutata assieme.

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Hai capito bene, per questa analisi della tua situazione non ti chiediamo nulla! E’ GRATUITA

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